WYJĄTKOWA WILLA Z 1899 ROKU | PONAD 0,5 HA TERENU W DREZDENKU

Na SPRZEDAŻ wyjątkowa, zabytkowa willa położona przy ul. Niepodległości 10 w Drezdenku.

To nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego budynku, lecz miejsca z historią, charakterem i ogromnym potencjałem.

Willa została wzniesiona w 1899 roku. Reprezentacyjna bryła, bogato zdobiona elewacja, wysokie pomieszczenia, charakterystyczne schody wejściowe oraz otaczająca budynek zieleń tworzą klimat, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.

Nieruchomość wpisana jest do Rejestru Zabytków Województwa Lubuskiego pod numerem L-316/A.

*NIERUCHOMOŚĆ
-Budynek jest wolnostojący, podpiwniczony, wykonany w tradycyjnej technologii murowanej.
-Powierzchnia zabudowy wynosi 233 m2.
-Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok 462,44 m2, na którą składają się:

* parter - 174,62 m2,
* I piętro - 158,83 m2,
* poddasze - 128,99 m2.

Dodatkowo budynek posiada piwnice o powierzchni około 152,89 m2.

Jednym z największych atutów nieruchomości są wysokości pomieszczeń - około 3,37 m na parterze oraz 3,25 m na pierwszym piętrze.

W budynku zachowały się elementy podkreślające jego historyczny charakter, w tym drewniana stolarka okienna i drzwiowa, drewniane schody oraz reprezentacyjna bryła z bogatym detalem architektonicznym.

PONAD 5 000 M2 TERENU
Willa usytuowana jest na działce o powierzchni 5391 m2.

Duży teren otaczający budynek, starodrzew oraz znaczne odsunięcie willi od otaczającej zabudowy zapewniają nieruchomości wyjątkowy charakter.

To ponad pół hektara przestrzeni położonej w granicach miasta.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Niepodległości.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Drezdenku, w województwie lubuskim, w powiecie strzelecko-drezdeneckim.
Położenie łączy dobrą dostępność komunikacyjną z dużą, zieloną przestrzenią otaczającą budynek.

HISTORIA, KTÓRA MOŻE OTRZYMAĆ NOWE ŻYCIE
Przez lata obiekt pełnił funkcję biurową, jednak jego skala, reprezentacyjny charakter oraz ponad półhektarowy teren otwierają przed przyszłym właścicielem wiele możliwości.

Nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora poszukującego nietypowego obiektu, jak i osobę, która chciałaby przywrócić historycznej willi jej dawny blask.

Możliwość przyszłego wykorzystania obiektu na określony cel inwestycyjny wymaga każdorazowej weryfikacji pod kątem obowiązujących przepisów oraz uzgodnień wynikających z ochrony konserwatorskiej.

Willa wraz z ogrodem objęta jest ochroną konserwatorską i wpisana do rejestru zabytków.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
* rok budowy: 18992
* działka: 5391 m2
* powierzchnia zabudowy: 233 m2,
* powierzchnia użytkowa: 462,44 m2,
* dodatkowo piwnice: 152,89 m2,
* budynek wolnostojący,
* pełne podpiwniczenie,
* parter + piętro + użytkowane poddasze,
* wysokość pomieszczeń na parterze około 3,37 m,
* wysokość pomieszczeń na piętrze około 3,25 m,
* bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
* nieruchomość wpisana do rejestru zabytków.
* w latach 2010 - 2012 wymieniono dach

Nieruchomość na bieżąco użytkowana - ogrzewana.

To oferta zdecydowanie inna niż większość nieruchomości dostępnych na rynku.

Willa z 1899 roku, ponad pół hektara terenu i architektura, która przetrwała ponad 125 lat.

Podana cena podlega negocjacjom.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia potencjału nieruchomości oraz umówienia prezentacji obiektu.

Z uwagi na fakt, iż w obiekcie prowadzona jest działalność gospodarcza, prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.

Zapraszam do kontaktu oraz osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości.